不動産投資、
直接やるより
レンディング
持ち家よりも賃貸派の
週末投資家、うわ吉です。
さて今回は、
不動産特化型のソーシャルレンディング会社、
の、
世間の声を集めて評価。
信頼に足る投資先か
あなたの投資先に加えるべきか否か。
ご判断にお役立てください!
オーナーズブックのおさらい
不動産、
不動産、、、
不動産、、、、、
2014年9月スタートの、
不動産投資特化型のソーシャルレンディングサービス。
『1万円からはじめる、不動産投資!』
というキャッチコピーで販促を進めていることが特徴的です。
利回りは、
年利5%〜9%あたり。
加えて、
不動産を早期に売却できるなど運用中の案件に、良い方向のイベントが起こった際に、予定よりも高い利回りとなる場合があるようです。
ソーシャルレンディング会社の規模としては、
業界10位前後の中堅どころ。
これからに期待といったところでしょうか。
不動産系の投資が好きな方には、
ソーシャルレンディングの入り口としてピッタリな
サービスかも知れません。
それでは、
街の声をきいてみましょう!
ツイッターでの評判
前向きな評判
リバランスを考えるためにオーナーズブックに追加投資 https://t.co/4M9xbm7eM7
— ファイアフェレット (@QuadstormFerret) 2017年4月19日
不動産特化と、特徴的なレンディング会社なので、リバランス先には良いでしょうね。
オーナーズブックの運営会社、ウホっいい数字。 https://t.co/mfNFM1Z04c
— 次郎丸(´・_・`)哲戸 (@_Jiro70) 2017年4月12日
運営会社であるロードスターキャピタルの経営状況を数字で。
売上高46億52百万円
営業利益7億42百万円
経常利益6億80百万円
当期利益4億66百万円
と、
かなり利益を出していることが伺いしれます。
CROWDPORT NEWS「オーナーズブック運営のロードスターキャピタル、前年比55.7%増収の46億5200万円。」
に掲載頂きました!詳細は以下のURLよりご覧ください♪↓… https://t.co/UqGduqhvde
— OwnersBook (@ownersbook) 2017年4月3日
その結果か、
クラウドポートニュースにも健全な経営体質を特集されています。
2017年3月31日の記事。
@assetsjin 話は逸れますが 水曜日にオーナーズブックの説明会に出るので imoekatさんのおススメをこの目で確かめてきます
— ペンタ(ペンギン) (@daotian0317) 2017年4月10日
投資家向けの説明会も積極的にやっているようですね。
怪しかった「みんなのクレジット」が行政処分。ソーシャルレンディングなら「クラウドクレジット」か「オーナーズブック」の2択でしょ。 – 2025年までの人生戦略 https://t.co/uWy8X4665b
— はてブ新着エントリー(政治・経済) (@hatebueconomics) 2017年4月1日
複数社で分散投資している方は、このようにけっこうオーナーズブックも投資先に組み入れているようでした。
ソーシャルレンディングサミットに参加した時のレポートを更新しました(^ ^)
今回はmaneo、クラウドクレジット、オーナーズブックの事業プレゼン編です♪https://t.co/6lZq2789JJ— メカニック (@ipomechanic) 2017年3月17日
業界最大手のmaneoとサミットしてる点は、信頼的には好材料ですね。
不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook】
続きまして、
後ろ向きなつぶやきも見ていきましょう。
後ろ向きな評判
オーナーズブックへのご入金がUFJのみってのが苦…
— DOKUROU@虚偽 (@dokurou) 2017年2月8日
ん、これってオーナーズブックの口座への入金は、UFJ銀行口座からしか無理ってことですんかね。。
でも、公式サイトのどこを見てもそんな情報がないので、違う意図で言ってるのでしょうか。
公式サイトのよくある質問ページでは『名義が登録した名前と一致していれば、どこの口座からでもOK』と言っていますね。
気になる方は、口座開設時に問合せると良いかもしれません。
今日はオーナーズブックというクラウドファンディングの会社のセミナーにふらっと。ここはアセットがある程度見える反面、期間が1年以上のものが大半なのでまだ投資してない。DDに納得感あれば百万位いれようと思う
— Komin (@Komin_2016) 2016年9月27日
これは、今は状況が変わってて、
最短3ヶ月の案件もあります。
2016年9月のツイートなので、少し情報が古いようですね。
、、、と
『オーナーズブック』検索で、
200ツイートほど見て周りましたが、
そこまで悪いツイートはありませんでした。
歴史が浅い(とはいっても2014年9月から)と、
案件数が少なめという理由のためかもしれませんね。
どちらにしても、
ツイッターを見る限りでは
大事故の履歴がなく、
少額分散投資先としては悪くないように思えます。
ちなみに、
会社は信用できそうか
表側の会社の数字を見る限りは
健全そうに見えます。
ゼニアビル。
各指標ともに、
文字通り売買で伸びていますね。
大手メディア掲載もそこそこ
メディア掲載も大所。
TechCrunch
ダイアモンドオンライン
日経トレンディ
他
住宅新報という不動産特化のメディアに出ているのは
他のソーシャルレンディングと違う、不動産特化型だからこそでしょう。
まとめ
2020年のオリンピックイヤー以降、
東京など一部を除き、日本の不動産市場には悪い予想をしている方が多いですよね。人口が減っているので当然の結果でしょう。
ですので、
例えば中古アパートでもガッツリ不動産投資するのは怖い。
オーナーズブックなら
しっかりとリスクを抑えて分散投資で、不動産に投資できるので、時代にマッチした金融商品だなと思いました。
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